1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市東山区
94.8万円/㎡
前年比+218.7%
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プチメゾンアルバ東山
京都府京都市東山区本町三丁目
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 64.44㎡の場合
相場
2,281万円
35.4万円/㎡
1,371
1,978
2,584
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,584万円
30.7万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月14日
プチメゾンアルバ東山
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,880万円 | 29.2万円 | 3階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,180万円 | 46.0万円 | 1階 | 47.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,090万円 | 44.9万円 | 3階 | 46.57㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | プチメゾンアルバ東山 京都市東山区本町三丁目 | 清水五条駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/09 | ネオコーポ東山 京都市東山区七軒町 | 七条駅5分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション高台寺 京都市東山区南町 | 祇園四条駅13分 | 2,100万円 | 32.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | ハイム福稲 京都市東山区福稲御所ノ内町 | 東福寺駅8分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ東山 京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町 | 七条駅18分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.78㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市東山区では218.7%上昇しています。